Verwaltung

Komplette Mietverwaltung – kaufmännisch, technisch, rechtlich.

Verwaltung ist Vertrauenssache

Als Bindeglied zwischen Eigentümer:innen und Mieterschaft sichern wir ein harmonisches Miteinander – mit kaufmännischer Präzision, technischem Verständnis und dem nötigen Fingerspitzengefühl. Wir strukturieren Zahlungsläufe, digitalisieren Belege, dokumentieren Entscheidungen und halten Sie mit klaren Auswertungen auf dem Laufenden. Ziel ist ein ruhiges Hausklima, planbare Einnahmen und nachhaltiger Werterhalt.

Ablaufplan

1) Vertrags‑ und Objektübernahme

2) Zahlungs‑/Mahnmanagement

3) Technische Betreuung & Instandhaltung

4) Abrechnung & Reporting

5) Mieterkommunikation

6) Neuvermietung bei Fluktuation

Kaufmännisch alles im Griff

Mieteingangskontrolle, Mahnwesen, Liquiditätsplanung und Jahresabrechnungen bilden das Fundament stabiler Cashflows. Wir richten transparente Kontenstrukturen ein, definieren Freigabeprozesse und liefern Kennzahlen – von offenen Posten bis zu Instandhaltungsbudgets.

Technisch vorausschauend

Von Wartung bis Sanierungsplanung koordinieren wir Fachbetriebe und behalten die Gebäudesubstanz im Blick. Wir priorisieren Maßnahmen nach Dringlichkeit und Wirtschaftlichkeit, holen vergleichbare Angebote ein und überwachen die Umsetzung – dokumentiert und nachvollziehbar.

Kommunikation, Mediation & Service

Wir hören zu, vermitteln zwischen Interessen, lösen Konflikte frühzeitig und sorgen so für ein ruhiges Hausklima. Gleichzeitig halten wir die Hausordnung durch, setzen Fristen und handeln konsequent, wenn es nötig ist – stets sachlich und fair.

Compliance & Datenschutz

Wir arbeiten DSGVO‑konform, dokumentieren Einwilligungen, sichern Daten und legen Wert auf revisionssichere Ablagen. Das schützt alle Beteiligten und beschleunigt Prozesse.

Ausführliches Leistungsspektrum

• Vertretung des Eigentümers in allen Belangen
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden & Dienstleistern
• Vertragsmanagement für Versicherungen, Wartung, Dienstleister

• Mietinkasso und Buchhaltung
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Organisation von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten

• Sofortmaßnahmen bei Notfällen wie Rohrbruch, Brand, Sturmschäden
• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen

Sorgenfrei verwalten lassen.

Geben Sie die Betreuung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir prüfen Ihren Bestand, zeigen Optimierungspotenziale auf und erstellen ein klares Leistungs‑ und Kostenangebot.